Оцінка цілісних майнових комплексів, бізнесу, цінних паперів, інтелектуальної власності
Спеціалісти нашої компанії здійснюють оцінку цільових майнових комплексів, бізнесу, паїв, цінних паперів, майнових прав, нематеріальних активів, а також права на об’єкти інтелектуальної власності, на підставі Сертифіката суб’єкта оціночної діяльності, виданого Фондом Державного Майна України, та відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійно-оцінної діяльності в Україні» з 2012 року.
Оцінка цільних майнових комплексів
Оцінка цільових майнових комплексів – це визначення вартості підприємства та його структурних підрозділів (цеху, виробництва тощо). При цьому підсумовуються лише активи (без урахування зобов’язань та не виплачених лізингових угод). А вартість грошових потоків не враховує вартість закладеного капіталу та повернення кредитів.
Такий підхід демонструє цінність саме цільного майнового комплексу , як заводу, фабрики тощо, у припущенні оптимального його використання.
Оцінка бізнесу
Оцінка бізнесу – це визначення вартості активів та зобов’язань. відповідно до Національного стандарту №1, бізнес ведеться як господарська діяльність, яка або планується працювати з використанням активів цілісного майнового комплексу.
Оцінка цільних майнових комплексів, бізнес необхідна в таких випадках:
- Для застави основних засобів;
- Для оренди підприємства;
- Для продажу підприємства (бізнесу) чи його частини;
- При ліквідації підприємства чи реорганізації;
- Для купівлі-продажу частки (вкладу) у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю;
- Під час реалізації інвестиційного проекту (визначення вихідної вартості бізнесу);
- При переоцінці основних засобів;
- При страхуванні тощо.
Оцінка цінних паперів
Оцінка цінних паперів – це визначення вартості акцій, боргових цінних паперів (облігацій та векселів), похідних цінних паперів (опціонів, ф’ючерсів) тощо.
Оцінка цінних паперів у таких випадках:
- відповідно до Закону України «Про акціонерні товариства» — під час підготовки додаткової емісії дій або викупу дій;
- відповідно до Закону України «Про господарські товариства» – за зміни складу учасників господарських товариств;
- приватизації;
- При купівлі-продажу часткових інтересів у бізнесі;
- Поділ власності;
- При заставі цінних паперів отримати кредит тощо.
При оцінці цільових майнових комплексів, бізнесу, паїв, цінних паперів, майнових прав, нематеріальних активів потрібно три основні підходи:
- майновий,
- дохідний,
- порівняльний.
відповідно до поставленого завдання, наданої оцінки та умов використання результатів оцінки, можуть бути використані інші види вартості:
- ринкова,
- відновлювальна,
- ліквідаційна,
- інвестиційна та ін.
Оцінка прав на об’єкти інтелектуальної власності
Оцінка права на об’єкти інтелектуальної власності – це визначення майнових прав інтелектуальної власності, які належать до об’єктів у нематеріальній формі.
слідом до Національного стандарту №4 оцінили майнові права на такі об’єкти інтелектуальної власності:
- літературні та художні твори;
- комп’ютерні програми;
- компіляції баз даних (бази даних);
- виконання;
- фонограми, відеограми, передачі (програми) організацій мовлення;
- винаходи, корисні моделі, промислові зразки;
- компонування (топографії) інтегральних мікросхем;
- раціоналізаторські пропозиції;
- сорти рослин; породи тварин;
- комерційні (фірмові) найменування, торгові марки (знаки для товарів та послуг), географічні вказівки;
- комерційні таємниці;
- інші об’єкти, які відповідно до законодавства належать до об’єктів права інтелектуальної власності.
Під час оцінки прав на об’єкти інтелектуальної власності використовуються такі методичні підходи:
- дохідний,
- порівняльний,
- витратний.
НЕЗАЛЕЖНА ОЦІНКА ПРОВОДИТЬСЯ У ТАКІЙ ПОСЛІДОВНОСТІ:
- Ознайомлення з об’єктом оцінки, умовами угоди, на яку проводитися оцінка;
- Визначення бази оцінки, з урахуванням мети оцінки та умов використання її результатів;
- Укладання договору проведення оцінки;
- Збір та обробка даних та інформації, необхідної для проведення оцінки;
- Ідентифікація об’єкта оцінки; аналіз обмежень;
- Підбір необхідних методичних підходів, методів та оціночних процедур;
- Погодження результатів оцінки;
- Складання звіту про оцінку та висновку про вартість об’єкта оцінки;
- Доопрацювання (актуалізація) звіту та виведення на нову дату (за потребою).
Ціни та терміни виконання оцінки цілісних майнових комплексів, бізнесу, паїв, цінних паперів, майнових прав, нематеріальних активів а також прав на об’єкти інтелектуальної власності визначаються індивідуально при укладанні договору на надання послуг та залежать від виду об’єкта та складності роботи.